Оформление придомовой территории

Придомовая территория представляет собой часть земельного участка, территорию, прилегающую к многоквартирному дому, на которую распространяется право собственности (пользования) собственниками многоквартирного дома.

Услуга по оформлению придомовой территории будет особенно актуальна жильцам, которые хотят использовать придомовую территорию для размещения автостоянки или её сдачи в аренду. Кроме того, собственники помещений смогут установить шлагбаумы, возвести забор, получать доход от аренды части участка, организовать детскую площадку и т.д.

Кроме того, в общей части многоквартирного дома можно организовать офис ТСЖ, сдать его в аренду и даже извлекать прибыль от его использования.

Оформление придомовой территории в собственность включает в себя несколько этапов:

  • Проведение общего собрания собственников помещений.
  • Проведение кадастровых работ с последующей постановкой земельного участка (придомовой территории) на кадастровый учёт.
  • Государственная регистрация общей долевой собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Оказание юридических услуг жильцам по вопросам жилищного права – ведущее направление деятельности HEADS Consulting. Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с Вами, поэтому приложим все усилия и знания Компании для достижения наилучшего результата в самые сжатые сроки!

Общее имущество МКД

Общее имущество собственников помещений в МКД представляет собой имущество, принадлежащее сразу всем собственникам, обслуживание которого закладывается в тариф на содержание и ремонт жилья.

На сегодняшний день сложилась практика, когда подвалы, чердаки, технические этажи абсолютно незаконно сдаются в аренду третьим лицам без решения общего собрания собственников. В некоторых многоквартирных домах право собственности на помещения общего пользования вообще зарегистрированы за отдельными частными лицами, что, в свою очередь, является грубейшим нарушением действующего жилищного законодательства.

Если в Вашем доме имущество общего пользования используется не по назначению и\или без согласия собственников дома, для разрешения ситуации необходимо привлечь профессионального юриста. Оказание юридических услуг жильцам по вопросам жилищного права – ведущее направление деятельности HEADS Consulting.

Проведение общих собраний собственников помещений

Действующий Жилищный кодекс РФ закрепляет весьма широкий перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений. Так, например, вопросы, связанные с проведением реконструкции многоквартирного дома, использованием общедомового имущества, выбора способа управления домом, проведением текущего и капитального ремонта, уполномочено решать именно общее собрание.

Юридические услуги по проведению общего собрания будут особенно актуальны лицам, желающим перевести своё помещение в нежилое с целью открытия в нём офиса, кафе, аптеки, магазина и т.д. Как правило, в ходе такого переустройства затрагивается общедомовое имущество, в связи с чем, требуется согласие общего собрания собственников помещений.

Оказание юридических услуг по вопросам жилищного права – ведущее направление деятельности HEADS Consulting. Сотрудники Компании берут на себя все правовые вопросы по проведению общих собраний собственников, а именно:

  • получение выписок из ЕГРП в отношении каждого собственника;
  • составление реестра собственников помещений и реестра почтовых отправлений;
  • подготовка уведомлений и бюллетеней;
  • комплектация рассылочного материала и его отправка по почте;
  • присутствие юриста на самом собрании (очная форма);
  • осуществление поквартирного обхода с целью сбора подписей (заочное голосование);
  • подсчёт голосов и составление протокола общего собрания.

HEADS Consulting оказывает и другие услуги жильцам в рамках жилищного права.

Прозрачная схема работы, понятная система расчетов, соответствие международным стандартам качества ISO, застрахованная профессиональная ответственность компании – лишь малая часть преимуществ, которые Вы безусловно оцените, работая с нами.

Запись на консультацию по телефону +7 (495) 988-97-98
или через форму на сайте:
8 (495) 988 97 98
Исполнительный директор
Наши преимущества
  • Первая консультация
    бесплатно
  • Профессиональный
    подход
  • Гарантия
    эффективности
  • Большой штат
    специалистов
Схема работы
  • 1
    Ваш звонок в
    Heads Consulting
  • 2
    Вы приезжаете
    на консультацию
  • 3
    Мы предлагаем
    условия решения
  • 4
    Подписываем
    договор
Нам доверяют

HEADS CONSULTING

20 лет работы на российском рынке Более 600 выигранных дел Более 700 довольных клиентов Скачать презентацию компании