Любые изменения внутренней планировки помещения, особенно затрагивающие несущие конструкции, полы и инженерные коммуникации, требуют от владельца такого же ответственного подхода, как и возведение нового дома. Необходимо, чтобы проводимая перепланировка отвечала целому ряду действующих нормативных документов, таким как СНиПы (строительные нормы и правила), СанПиН (санитарные нормы и правила), ГОСТы, столичные строительные нормы (МГСН) и ведомственные строительные нормы (ВСН). Согласовать изменения помогут услуги по узакониванию перепланировки квартиры от специалистов HEADS Consulting.
МЫ ОКАЗЫВАЕМ ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ
- согласование (узаконивание) перепланировки (переустройства) квартир и жилых домов;
- согласование (узаконивание) выполненной перепланировки (переустройства) квартир и жилых домов;
- получение разрешения на перепланировку;
- выполнение проектных работ;
- согласование (узаконивание) перепланировки (переустройства) санузла;
- согласование (узаконивание) перепланировки (переустройства) нежилых помещений в административных зданиях;
- согласование (узаконивание) перепланировки (переустройства) нежилых помещений в жилых домах;
- перевод жилых помещений (квартир) в нежилой фонд;
- перевод нежилых помещений в жилой фонд.
Регистрации в жилищной инспекции не подлежат несложные ремонты, в ходе которых не изменялась конфигурация помещений, не нарушалась целостность несущих конструкций. Замена и остекление оконных проемов или балконных блоков может осуществляться без ведома жилищных органов. Наши специалисты помогут разобраться в тонкостях жилищного законодательства.
Также наша компания осуществляет согласование реконструктивных (фасадных) работ, а именно:
- согласование отдельных входов;
- устройство витрин;
- устройство оконных проемов;
- устройство пандусов;
- устройство балконов;
- согласование вывесок;
- остекление террас и иное.
В нашу компетенцию входит регистрация ранее возникшего права на жилые (квартиры) и нежилые помещения, внесение изменений в ГКН и ЕГРН и т.д.
Процедура регистрации предполагает подачу пакета документов, включающего заявление, технический паспорт помещения, копии документов на право собственности, проектную документацию и заключение о законности работ. Срок получения документации об узаконивании может меняться, в зависимости от сложности перепланировки. В среднем он составляет 5-10 дней.
В рамках оказания помощи в узаконивании перепланировки квартиры производится защита интересов Заказчика. Знание нашими специалистами нормативной базы позволяет избежать необязательных требований различных проверяющих инстанций, что в итоге значительно сокращает как временные, так и денежные затраты.