История развития имущественных отношений и законодательства, регулирующего эти отношения, показывает, что земельный участок был и по-прежнему остается ключевым объектом недвижимости.
Каждый из нас (будь то физическое или юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), так или иначе, сталкивался с необходимостью решать земельные вопросы: кто-то получил земельный участок в наследство, кто-то решил приобрести земельный участок и построить на нем дом, а кому-то необходимо проводить работы по межеванию земельных участков, поскольку он является кадастровым инженером, и т.д.
Однако в большинстве случаев залогом успешного решения земельного вопроса является обращение к юристу, обладающему необходимыми знаниями земельного законодательства и судебной практики, а также опытом решения таких вопросов.
Как правило, такие юристы занимаются довольно широким спектром дел, связанных с земельными участками:
- образование, раздел, объединение земельных участков;
- перераспределение земель и (или) земельных участков;
- предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- согласование местоположения границ земельных участков с собственниками и правообладателями смежных земельных участков;
- постановка земельных участков на государственный кадастровый учет;
- оформление прав на земельные участки и сопровождение сделок с земельными участками;
- оспаривание кадастровой стоимости земельных участков;
- и многие другие.
Юристы по земельным вопросам следят за изменениями не только федерального и регионального законодательства, но и порядка взаимодействия с компетентными органами власти и иными организациями при оформлении земельно-имущественных отношений, при оспаривании их ненормативных актов и (или) решений, при заказе и получении различной документации на земельные участки и объекты недвижимости, порядка управления и распоряжения земельными участками и т.д.
Кроме того, юристы представляют интересы собственников и правообладателей земельных участков при разрешении земельных споров: как на стадиях внесудебного или досудебного урегулирования, так и в суде, а также, в случае необходимости, в исполнительном производстве.
Опыт и знания юриста позволят:
- разработать оптимальные и наиболее эффективные пути решения вопроса, которые в максимальной степени отвечают Вашим интересам;
- определить потенциальные риски и предотвратить возникновение земельных споров;
- успешно разрешить возникший земельный спор.